不動産担保ローンの審査

不動産担保ローンに申し込むと、申込者はいくつかの項目について審査が行われます。審査するものは「個人の信用情報」と「支払い能力」、そして「担保とする不動産の資産価値」について。これらが全て基準を満たしていなければ、不動産担保ローンを申し込むことはできません。「個人の信用情報」と「不動産の資産価値」については別項で詳しく述べますが、「支払い能力」とはいわゆる「債務を完済できる見込み」のこと。現在の職業や勤続先と年数、収入、現在の債務の有無や金額などを調査し、貸付を行っても大丈夫か診断します。